现代农业产业园规划设计要点及案例解析

　　农业产业园作为现代农业发展的重要载体，能够整合农业产业链上下游资源，对农产品的种植、养殖、加工等环节进行统一管理和指导，是乡村振兴的有力抓手。

　　近年来，望家欢也积极与地方县域合作，参与运营现代农业产业园项目，以产业互联网思维、以供应链资源优势、以大数据信息化技术，助力农业产业园运营。

　　本期“望·行业”为大家收集和整理了“农业产业园”优质案例内容，从以下几个维度，通过从规划设计到创意落地的全程解析，和大家一起探究农业产业园的发展思路和设计理念，促进乡村振兴路径探索与发展实践。

　　农业产业园是推进乡村振兴的又一重要抓手。要求以产业园区为载体，立足当地资源禀赋、区位环境和产业比较优势，围绕农业资源和特色，结合一二三产业融合发展。

　　而现代农业产业园的规划设计，特别要以科技为先导，并要求在当地，最具有优势的1-2个产业项目，来和国家现代农业产业园项目做对接。

　　那么农业产业园包括现代农业产业园，其开发结构、规划重点、发展策略、投融资模式、设计要点有何不同？

　　聚集市场、资本、信息、人才等现代生产要素，推进农科教、产学研大联合大协作，配套组装和推广应用现有先进技术和装备，探索科技成果熟化应用有效机制，将产业园打造成为技术先进、金融支持有力、设施装备配套的现代技术和装备加速应用的集成区。

　　依托优势特色主导产业，建成一批规模化原料生产大基地，培育一批农产品加工大集群和大品牌，将产业园打造为品牌突出、业态合理、效益显著、生态良好的乡村产业兴旺引领区。贫困地区要突出搞好产业扶贫，将产业园建设成为构建稳定脱贫长效机制的重要平台。

　　构建种养有机结合，生产、加工、收储、物流、销售于一体的农业全产业链，挖掘农业生态价值、休闲价值、文化价值，推动农业产业链、供应链、价值链重构和演化升级，将产业园打造成为一二三产业相互渗透、交叉重组的融合发展区。

　　鼓励引导家庭农场、农民合作社、龙头企业等新型经营主体，重点通过股份合作等形式入园创业创新，发展多种形式的适度规模经营，搭建一批创业见习、创客服务平台，降低创业风险成本，提高创业成功率，将产业园打造为新型经营主体“双创”的孵化区。

　　大力发展绿色、生态种养业，加强农产品质量安全监管，强化品牌培育，推进农业绿色化、优质化、特色化、品牌化，推动农业由增产导向转向提质导向，建立健全质量兴农的体制机制，将产业园打造成为农业高质量发展示范区。

　　现代农业产业园区规划首先应该明确园区在区域发展中的地位，这需要首先确定园区的性质和规模；其次，确定园区的主要功能和发展方向；最后，确定园区的发展阶段和各阶段的目标。

　　通过实施品牌战略，不断提高农产品的质量和市场竞争力；通过龙头企业带动，不断凝聚农业产业化发展的驱动力；通过促进产业升级，不断吸纳农民成为产业工人，促进农民脱贫致富。

　　种植需要满足以下条件和原则：农作物要充分发挥展示和示范功能；农作物需要满足规模化种植要求，便于集中管理；种植品种要考虑旅游观光功能；注意示范区和大田区的衔接；要保证种植核心区的交通便利；不妨碍大田区的规模化种植；农作物的经济价值和科技含量高；遵循有机种植原则。

　　根据选定的主导产业明确农业种植形式，为主导产业培育的基础。种植形式主要分为两大类，包括设施农业（示范区）和大田种植（有机农业区）。

　　在推进农业产业化过程中，充分挖掘生态价值、休闲价值、文化价值，以农业为核心，休闲农业项目为抓手，整合房屋、土地、人力等资源，合理布局四季农业、景观农业，建设提升一批集采果、观光、科普等功能于一体的休闲农业观光园，举办花卉、水果等农事节庆活动，一二三产业融合发展实现多功能经营，促进农民增收，加快乡村振兴战略的实施。

　　坚持规划优先的原则，科学制定现代农业园区的发展规划，制定产业园专项规划。规划要有前瞻性，考虑到一二三产业发展的走向和趋势，形成产业园种养、加工、物流、研发、服务等一二三产业板块，且布局相对集中，使其能够联系紧密，形成良好的共赢结构。

　　产业园专项规划与乡村振兴、村镇建设、土地利用等相关规划相衔接，产业发展与村庄建设、生态宜居统筹谋划，同步推进，形成园村一体、产村融合的格局。

　　做“四产”而不做一产，在第一产业科技示范的基础上横向整合三产各个要素，把农业的价值最大化。

　　高产未必高效，在“高、精、尖”上做文章，在安全农业上做文章，大力发展有机农业，做最安全的农产品基地。

　　把吃、住、行、游、购、娱、疗、养、会游泳九大要素，做成产业，如文化农业板块，可以做成文化创意产业园。

　　由单纯的农业园区向“基地”转变，做成“科技农业基地、文化农业基地、农业人才基地、安全食品基地”。

　　但凡上万亩的现代农业园区，必须和省级乃至国家级的院校、建立合作关系，以便于农业科技的持续升级。

　　国家农业公园—都江堰国家农业公园位于成都后花园都江堰市，占地1512亩。规划旨在打造一个涵盖园林乡村景观、生态郊野田园、特色农耕民俗等集休闲体验、康养度假、户外运动和教育培训为一体的国家公园样板。

　　间结构为一镇一心一廊六园。即互联网农业小镇，入口服务中心及核心启动区，林盘水乡民宿走廊，有机粮油果蔬产业园、都市现代农业示范园、四川青少年户外教育公园、养云森林运动公园、世界园艺苗木大观园、走马河湿地公园。

　　通过鼓励PPP模式、众筹模式、产业基金模式、国家专项基金货款模式、互联网金融等融资模式，打通大企业投资、中小企业合作、个体积极参与的投资环境，实现多方共嬴。“互联网+农业与多融资模式的构建，成为四川省乡村振兴、文旅融合、居游共享的大型国家级农业公园的典范。

　　规划范围以贺兰山东麓葡萄酒地理标志保护区为基础，涉及石嘴山市、银川市、青铜峡市、红寺堡区四个产业大市县及农垦系统，区域总面积20多万公顷。规划种植总面积约为100万亩。打造“百亿元+百万亩“省级超大型田园综合体，葡萄特色小镇。

　　以葡萄产业为基础，葡萄产业与旅游等多产业高度结合为特色，全面促进地区经济、社会、文化综合发展的女域发展规划。以涵盖葡萄生产、加工、贸易等环节的葡萄产业为驱动，整合葡萄工业、葡萄风景、葡萄文化及本地旅游资源，形成独特旅游吸引力，在改善旅游地服务配套设施上，形成生态环境良好、产业形式多样、旅游氛围浓厚的生态人居小镇。

　　结合实际构筑中国(贺兰山)特色的葡萄产业发展之路，以葡萄为引爆，多产业联动发展--从“8:2”到“2:8”的新模式构筑，打造以葡萄特色产业为导向的区域产业综合发展模式--GTT模式(葡萄产业+特色小镇+旅游景区)。

　　项目占地28平方公里，带动1.2万人就业，人均年增收1.5万元。秉承三产融合、农旅文融合、城乡融合，以及创新、创意、创造、创业、创收的 “三融五创”潍坊乡村振兴模式，构建“田园+农创+文化”融合的多元发展战略。

　　空间规划“一心一轴三区”结构，即齐鲁农创谷孵化中心，齐鲁农创谷产业廊道，麓台文化田园体验区、浮烟山生态文化旅游区、符山水库河谷产业区。重点规划“一街、一馆、一节、一会、一基地、一平台”，即农创活力街、农创馆、齐鲁农创艺术节、齐鲁农创交易会、潍坊100农创产业创新基地、齐鲁农创电子商务交易平台。

　　建设后重点带动当地群众和返乡大学生积极参与，以此作为产业孵化、平台赋能、招商引资的窗口，成为承接山东新旧动能转换、乡村振兴齐鲁样板的示范村庄。

　　藏马山蓝莓产业基地蓝莓种植达2000亩，集蓝莓种植、度假观光、休闲购物、水果采摘于一体，通过“蓝莓创意农业+”的发展模式打造区域旅游新的亮点。规划区内山地、丘陵、滨水等多种要素相互组合、穿插，具有独有的空间形态及丰富多彩的空间系统。范围内有125处水体点缀其间，大片蓝莓园及花田形成丰富多样的景观。

　　规划拓展蓝莓文化旅游内容发展蓝莓产业园区，将藏马山旅游资源与蓝莓文化结合，独立策划打造蓝莓产业园区标杆。通过以产业为导向，以农民增收、农业增效为目标，以产业化为主攻方向，加速拓宽销售渠道，提高市场知名度。

　　落实把农业生产作为促进农业增效、带动农民增收的重要途径，真正实现了优化种植布局，推进规模化种植、产业化经营，不断助力蓝莓产业振兴工作迈上新台阶，走上振兴“快车道”。

　　规划设计团队在项目地区域构建“一带一园六区”的空间结构。一带为橄榄文化体验带，一园为橄榄生态示范园，六区为橄榄产业种植区、橄榄生态产业区、橄榄综合服务配套区、橄榄小镇度假区、橄榄主题公园区、橄榄健康养生区。

　　橄榄产业种植区以橄榄树为景观核心吸引物，打造橄榄种植园、橄榄观光农业园、农事体验园为一体的休闲观光农业体验区。

　　橄榄生态产业园区，打造一种创新的现代化产业园模式，营造一种高效生态的产业公园，提倡一种精彩、乐活的生活方式，建设为西部最大、最专业油橄榄产业基地，中国最大的油橄榄综合开发产业示范基地。